Guide ravalement

Ravaler la façade de sa maison

À Antony, trois logements sur dix sont des maisons. Leur façade, souvent enduite, se ravale pour la protéger des infiltrations autant que pour l'aspect. Avant le devis, voici les règles à connaître et les postes à vérifier.

En mairie
Un ravalement imposé tous les dix ans dans certaines communes
Les postes d'un devis de ravalement

Gratuit
Sans engagement
Réponse sous 24 h
Antony et sud 92

Les règles

Ce que la mairie peut exiger

D'après service-public.gouv.fr, le ravalement d'une façade de maison n'est pas soumis à déclaration préalable, sauf :

si la maison est protégée ou dans un secteur protégé ;
si le PLU de la commune impose une déclaration ;
si les travaux changent l'aspect extérieur : nouvelle couleur ou nouveaux matériaux de façade.

Le service de l'urbanisme d'Antony, ou de votre commune, vous indique les règles et les teintes admises dans votre rue. Mieux vaut le savoir avant de choisir la couleur avec le professionnel.

Façade crème à fenêtres cintrées et toit de tuiles rouges, couverte d'échafaudages, un ouvrier en hauteur — Échafaudage installé sur une façade enduite avant nettoyage et remise en peinture.

La fréquence

Un ravalement imposé tous les dix ans dans certaines communes

Service-public.gouv.fr indique qu'un arrêté préfectoral peut obliger les propriétaires d'une commune à ravaler leur façade au moins une fois tous les dix ans, l'obligation étant imposée par le maire par injonction. Sans réaction dans les six mois, le maire peut fixer un délai d'un an au plus, puis faire réaliser les travaux aux frais du propriétaire avec l'autorisation du juge ; une amende de 3 750 € est encourue.

Pour savoir si votre commune est concernée, interrogez la mairie : nous ne publions pas de liste.

Une façade à ravaler ? Faites-la chiffrer après visite.

Demander un devis

Le devis

Les postes d'un devis de ravalement

l'installation et la durée de l'échafaudage ;
le nettoyage de la façade et le traitement des mousses ;
la reprise des fissures et des parties d'enduit qui sonnent creux ;
la finition : peinture ou revêtement de façade, teinte, nombre de couches ;
la protection des fenêtres, des sols et du jardin, l'enlèvement des déchets.

Service-public.gouv.fr signale qu'un ravalement important des murs de pièces chauffées peut entraîner une obligation d'isolation : le professionnel doit vous dire si elle s'applique. À la réception, notez vos réserves : la garantie de parfait achèvement d'un an couvre les désordres signalés.

Questions fréquentes

À quelle saison ravaler une façade ?

Les produits de façade demandent un temps sec et des températures modérées pour sécher correctement. Le professionnel vous propose une période selon les produits retenus et la météo.